Ponant VI

Chèr(e)s Ami(e)s

Ce vendredi 9 Novembre, il faisait frais mais beau. Avec Mrs Aubry et Ronsseray, accompagnés de Melle Pelloux de FONCIA, Mme Couzinet excusée ainsi que Mme Coquel (qui travaille) : Visite de l'immeuble.

Selon Mr Aubry, la borne du parking a été respectée pour le grand pavois et le parking est resté accessible pour les occupants.

Les portes fonctionnent et un léger frottement coté rue pourrrait bien annoncer un blocage futur...

Les vis des contre-plaques (ventouses magnétiques) devaient être freinées elles ne le sont pas.

Le local vélo n'est pas trop en désordre

Le local poubelle sent ...la poubelle !

Le hall est propre

Les étages aussi

On note les remises en état du système d'évacuation de fumées

Une lampe en panne au second

La chaufferie : La consigne est elle modifiée ? Les documents indiquent une température départ d'eau de 40°C pour une température extérieure de -15°C.

Renseignements pris il ne fait pas étouffant coté sud (locataire de Mr Ronsseray) ni coté nord (locateire de Mr Aubry) et les appoints électriques doivent être utilisés (comme il se doit) cela restera a confirmer, le chauffage collectif doit rester un chauffage de base, affaire à suivre....

Extérieurs : Les tailles effectuées ; pour le replantage, il faudra sans doute attendre mars car c'est sec et aussi demander à un autre prestataire la remplantation car le sol est mauvais et il faudrait l'enrichir !

Rencontré l'employé d'immeuble de Ponant 2, qui élague les plantations en limite Ponant 6 Ponant 2.

Voilà, donc au mois prochain

Francis CHEVALIER

Visite avec Mr Aubry et Mle Pelloux

• La rue d'accès est en cours d'aménagement par des piquets (coté gauche en sortant) ; et l'autre coté de la rue devrait être marqué en jaune (c'est municipal)
• La borne marche, personnellement, je ne me risquerai pas à suivre une voiture, mais bon si on a bien observé et compté les secondes , on peut tenter...
• Le panneau "Propriété privée" sera réinstallé par Mr Aubry..
• Le propriétaire du camion "école de voile" est locataire au Ponant 6.*
• Le local poubelle est encore odorant, il devra être "javellisé" conteneurs (et:ou leurs housses) devront être parfaitement nettoyés
• Le local vélo est parfait (petit certes) mais bien dégagé
• Les végétations ont certes été taillées mais du coté entrée (coté parking) pas assez, ce sera demandé.
• La porte coté parking marche, le bouton poussoir n'a plus de tempo ,  la tige de crémone est trop courte et s'engage mal dans le sol ; c'est prévu.
• La crémone - qui permet l'ouverture du dormant - lors de notre passage a été sollicitée 2 fois pour permettre la sortie d'un occupant, en général, cette fonction là n'est utilisée que pour déménager, d'ailleurs celle coté rue est en meilleur état....
• Dans le Hall nous avons rencontré l'équipe BOUTOR chargée de l'entretien.
• Dans les étages c'est propre, quelques Blocs Autonomes d'Eclairage et de Sécurité ne fonctionnent pas bien semble t'il.
• Dans les caves nous avons noté les bouchons de dégorgements, et la réparation de la ligne d'évacuation cassée et réparée (elle goutte un peu).
• Le local VMC est encombré de conteneurs tri selectif, karcher, aspirateur etc il n'a pas encore été investi par Boutor.
• Dans le Hall les affiches précisant que la latence de la borne sera ramenée vers les 5 secondes ont été affichées.
• Devant l'immeuble, la chaine sera consolidée, et une voie de passage - qui permettrai le stationnement sur la pelouse- sera dans les  prochains jours neutralisée : Mr Aubry et moi même y planteront des piquets courts, assez rapprochés.

Mle Pelloux part en vacances  mais instructions sont données à l'agence, à Mr Marc et à Mr Aubry pour coordonner les efforts de remise en service de la borne en cas de problème.

A bientôt donc et bon grand pavois  A propos, je n'ai pas de tickets d'entrée !

PONANT_2_6

Rapport_moral

A l'AG spéciale de lundi dernier 2 avril  bon nombre de copropriétaires étaient présents ou représentés

Le point 1 : Sur la barrière a été adopté

Le point 2 : Pour réduire la fragilité des fermetures des portes adopté en mettant deux portiers Vigik un coté parking et un coté rue. 3 clés par logement seront demandées.

Le point 3 : Choix d'une société de service a été adopté.

Le point 4 : Il a amené une large discussion et la résolution sera représentée en juin

Le point 5 : Audit des installations de chauffage  adopté , il faudra aussi songer aux énergies renouvelables

Le 2 Avril Assemblée Générale spéciale

Ordre du jour : La sécurisattion de la copropriété

1-Une barrière moins vulnérable aux vandalismes

2-Fermeture des portes de l'immeuble (ventouse)

3-Gardiennage ponctuel

4-Prévision d'une société d'entretien ménager

Ici bientôt des informations sur la copropriété